コアロード西新宿

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 都庁前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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8階 / 48.51㎡の場合

相場
5,384万円
111.0万円/㎡
3,683
4,817
5,951
7,085
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜5,951万円
99.3万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月23日
コアロード西新宿
5,980万円（123.3万円/㎡）/ 8階 / 48.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/225,980万円123.3万円8階 48.51㎡ 2LDK西
2024/11/145,980万円123.3万円1階 48.51㎡ 2LDK西
2024/11/075,680万円117.1万円8階 48.51㎡ 2LDK西
2023/12/095,498万円113.3万円4階 48.51㎡ 2LDK西
2023/11/305,498万円113.3万円4階 48.51㎡ 2LDK+S南西
2023/11/255,580万円115.0万円4階 48.51㎡ 2LDK+S南西
2023/11/255,580万円115.0万円4階 48.51㎡ 2LDK西
2023/10/065,780万円119.2万円4階 48.51㎡ 2LDK西
2023/08/285,980万円123.3万円4階 48.51㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/22
コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2025/09/16ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/11マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/05/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,490万円95.0万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2023/12/26LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/04/20ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,299万円106.2万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/08/07下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,380万円103.5万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/10/11日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/02/24北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 5,799万円97.8万円59.29㎡2LDK3階 / 8階建 西1983年121戸SRC
2024/05/19朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,798万円93.4万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/02/17ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,499万円121.9万円45.12㎡1LDK10階 / 13階建 南西1979年127戸SRC
2025/06/04サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 5,480万円101.2万円54.14㎡1LDK6階 / 12階建 南西1981年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名コアロード西新宿
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線都庁前駅徒歩5分
築年月1983年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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